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三亚房价“五连涨”?最新备案均价约29934元/平!

发布日期:2020-11-17 20:14:04    来源:腾讯网    作者 :unknown    浏览量:156
unknown 腾讯网 2020-11-17 20:14:04
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昨天,三亚房价再度上涨的消息刷屏了,根据国家统计局公布的数据,今年10月三亚新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.7%。

这是三亚新房价格连续第5个月环比正增长,而且10月的环比涨幅在全国70个大中城市中排名第3位,同比涨幅更是高达5.9%!

三亚各大楼盘的具体备案价格又是怎样的?

据『海居君』监控数据显示,三亚今年第10批(10.1-10.31)公示了10个住宅项目备案价格,总计1275套住宅房源,均价约29934元/平。

其中毛坯项目4个,房源561套,备案均价约26307元/平;装修项目6个,房源714套,备案均价约32114元/平,比第9批价格有一定增长。

本次备案价看点

1、价格备案住宅房源量下滑

第10批进行价格备案的住宅项目有10个,虽然比上一批次的9个住宅项目多出1个,但是备案的房源量却大幅下滑。

据『海居君』监控数据显示,第10批次价格备案住宅房源1275套,环比上一批次的2601套减少了1326套,下滑幅度达51%。

2、老盘居多,纯新盘仅1个

10个价格备案的住宅项目,有9个是老盘,远洋奥林匹克公馆、恒大御府、绿地悦澜湾价格备案的房源都没有超过10套。

住宅纯新盘仅佳兆业·海棠伴山,不过只有32套房源,项目已经于10月取得预售许可证。

3、备案价格环比走高

这批住宅备案价格比上一批高出不少,第9批毛坯住宅房源备案均价约22017元/平、带装修房源均价约31016元/平。

第10批价格备案的带装修房源,整体单价基本都在27000元/平以上,单价较高的是佳兆业·海棠伴山两套洋房,单价约36860元/平。

本次备案价详情

1、天悦湖畔

备案楼栋:4、5

房源数量:113套

备案均价:住宅毛坯房源约29623元/平

面积区间:约61-117平

项目地址:三亚市吉阳区海螺一路

天悦湖畔邻近三亚主要交通干道凤凰路以及迎宾路,能快速到达市中心区域及火车站、机场等交通设施,总建面约15万平,总户数1147户。

2、佳兆业·海棠伴山

备案楼栋:1

房源数量:32套

备案均价:住宅带装修房源约34788元/平

面积区间:均为102.22平

项目地址:三亚市海棠湾南田片区

佳兆业海棠伴山位于海棠湾南田温泉旅游度假区,南田片区依托原生态自然环境和纯天然的温泉资源,打造海棠湾高端温泉度假区。

3、一山湖二期

备案楼栋:2、3、4

房源数量:396套

备案均价:住宅带装修房源约32000元/平

面积区间:约107-120平

项目地址:三亚市吉阳区迎宾路中段南侧

一山湖二期项目三山环绕,坐拥迎宾路宜居商业配套,总用地面积约244.5亩,由24栋住宅、1栋幼儿园和配套用房组成,共2034户。

4、三亚联合广场一期

备案楼栋:1、2、3、

房源数量:198套

备案均价:住宅带装修房源约32000元/平

面积区间:约100-109平

项目地址:三亚市三亚湾海坡片区海田路

三亚联合广场一期位于海坡片区海榆西线公路南侧,主要建设21栋住宅楼、2栋商住楼、4栋1层配套商业楼,总建面约24万平。

5、三亚恒大御府

备案楼栋:2、3、4、5-6、9-10、11-12

房源数量:住宅3套、商业19套

备案均价:住宅带装修房源约30858元/平

面积区间:住宅约97-107平

项目地址:三亚市迎宾路与学院路交汇处

三亚恒大御府总占地129亩,总建筑面积约25.8万平,坐拥解放路、大东海、吉阳区、乐天城四大市区商圈,毗邻三亚千古情旅游资源配套、吉阳区海鲜广场及妇幼保健新院等生活配套。

6、凤凰山居二期

备案楼栋:19、20

房源数量:94套

备案均价:住宅毛坯房源约22845元/平

面积区间:约79-136平

项目地址:三亚市天涯区南新农场十一队

凤凰山居占地为186亩,整个小区由22栋高层小高层公寓、1栋多层洋房、1栋会所和500米长商业街组成,项目有完善的度假养生生活配套。

7、三亚那香岭

备案楼栋:2

房源数量:344套

备案均价:住宅毛坯房源约25835元/平

面积区间:约59-80平

项目地址:三亚市南新农场师部农场路

三亚那香岭项目位于吉阳区荔枝沟隧道西出口南侧,用地约301.53亩,拟建3栋商业用房、18栋住宅楼、4栋保障性住房、1栋幼儿园及1栋小学教学楼,总建筑面积约62万平。


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